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上篇我写了《好多商铺关门转租，实体店真会消亡？商铺还能投资吗？》的一篇文章，引起了好多网友的热情跟帖，留言讨论，各种说法都有，看得出大家对这个问题都很关心。
今天，为了感谢各网友的热情，也为了回答网友们的困惑和疑问，我特意实地走访了周边及相关地方的商圈，商铺及市场。知道了那些关门转让了商铺的老板们究竟去哪了？是真的生意做不下去流浪去了吗？读完此文，你就知道真相了。
1，先看看这些隐藏在小区里的店铺，有一些老板们搬到这里了。
我实地走访了我的小区内所有商铺，聊天后得知，其中五个老板的现状较有代表性，有三位老板是从不同地方的街边商铺迁过来的。，一个是小超市兼菜鸟驿站，另一个是养生推拿，第三个是教育托管。
经了解，他们三个中迁移的一个共同的原因，是由于以前的商铺房租较高，店面租金及其他相关成本很高了，租个店铺还得有相应看店的员工，另外，还得给员工及自己再租住宿的房子，租金也不低。最关键的是店面的客流量不大，生意不是太好，每个月的利润支付了租金，工资等七七八八的费用后就所剩无几了，结果当个老板还不如打工的挣的多。搬到小区里，生意和以前也差不多，但费用省了很多，住宿和店只出一个房租，也可以少雇佣员工，或夫妻俩或一家人就可以打理了。与他们聊，感觉到了他们真的很不容易！
另外一个开便利店的，已经在这里开了七年了，看得出生意还不错，是个水果店，老板以前打工，三年前自己开的这个店，比打工的收入高一些，就是比打工辛苦，每天要起早贪黑的，除了过年五天，全年无休。
他们有个共同点，就是都或多或少的利用上了，互联网和手机微信这个工具，有的店有外卖送货上门，有的用社区微信群，微店，自媒体等等，他们就是以自己可以给小区居民带来更方便更优质的服务，为竞争特色。反正各有各的道。
2，看看这些小区外边的店铺，有些从别的地方搬来的。
经过实地探查，得出个结论，开的好的有理发店，小吃店，早点，快餐，洗车行，烟酒店，蛋糕店，眼镜店，教育咨询，蔬菜水果店，便利店，菜鸟驿站，家纺店，洗衣店等。他们的生意的共同点，就是体验型，便利，电商不好抢。
还有一个特殊的群体，实力超群，谁也无法撼动的实体店：银行。
占据了最好的位置，最大，最气派，员工最多，开的时间最久，应该是所有商铺里边生意最好，最赚钱的了。
4，还有一些老板们到了这里：流动小餐车
小区周边每到吃饭点，这些流动餐车就出来了，从他们忙碌的身影和面带笑容的脸庞看得出他们的生意不错，很知足。
5，还有一些老板在这里：广场小木屋
小木屋，这是个折中的实体店，其实经过了解得知，这个小木屋的费用也不低，4平方米左右，每月大概房租6000元左右，但好在消费者懒人较多，顺路走的就买了他们的吃的喝的，所以看起来生意大多数还不错。但怎么也有转让的？
哎，家家都有本难念的经啊！非主流。
6，还有一些到了这里，购物中心广场步行街。
这是早上遛弯时拍的，老板们还没上班呢。就不细说了。反正这些年，这个步行街的商户有走的也有来的，半死不活的样子吧。
7，还有的到了这里：专业市场。
美容美发品及服务市场，以前的一些街边店，搬到了这里的，这个市场在这里开了十几年了，随便和几个老板聊了一下，整体生意不如前几年，但还是能挺得住。他们的商户大多也都有网店或微店，标准的O2O模式的店铺在这里有好几家。
8，还有的到了这里：城市广场综合体，购物中心。
以前，这是个社区购物中心，位置不错，周边大型小区有六个，人流量集中，人群的消费能力较强。因此商场是按购物中心的样子设计的，刚开业时每层分类齐全，有化妆品，首饰，服装，箱包等商品种类齐全。但开了还没有两年，生意越来越冷清，里边的商户们就挺不住了，陆续搬走了。商场重新改变经营思路，改造成以体验为主的服务型的商场，主要以吃喝玩乐，儿童教育，健身美容等为主，这次应该路子走对了。由于这里的租金较外边商铺有一些优势，再加上商场的一系列优惠政策，收编了一部分周边以前租商铺的老板们，大家看到的有一部分关了街边商铺的老板也搬到了这里了。
9，还有的到了这里：地下大型超市：
据了解，地下超市租金较街边商铺低一些，管理较好，关键大超市天生自带人流量，所以看看每家都生意不错。也有的老板，干脆关了实体店，直接入驻超市，给超市供应货品，背靠大树好乘凉呀！
10，还有的开起了网店。
关了实体店，租个办公室或有的干脆在家里，，纯粹从“地面”转到“空中”了。跟得紧，没掉队！
怎么样？看到这里，你总算有松了一口气的感觉吧？他们没有关店去流浪，只是他们关了一扇门的同时又给自己开了一扇窗。
现在老板们是不着急了，但那些被“炒了鱿鱼”的房东们又怎么样了呢？他们是不是现在已经哭晕在厕所呢？欢迎关注，评论，爆料，争取续集！谢谢！