作者：上犹日期：
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前阵子小编刚回了趟老家，见到了多年没见的邻居，经过询问才知道，原来这次他回来办理退出宅基地的事，打算用退出宅基地的钱在北京买辆车。
退出宅基地去城里买车，告别拥挤的公交，听起来还真有点向往呢。于是小编马上屁颠屁颠的去找关于有偿退出宅基地的资料，经过仔细的研究后，总结出以下三点，还是决定保留村里的宅基地。
一、宅基地产权是永久的
城市里的商品房不仅价格高，而且产权只有70年，反观宅基地的使用权是没有年限限制的，只要房屋所有权人或者是房屋产权有相应的继承人，并且房子并没有倒塌破损，那么这个房子永远是归产权人所有。
二、机会只有一次，宅基地不可重复申请
如今，随着新农村政策的出台，为了保护农民的合法权益，宅基地的管理会越来越严格，有偿退出后还想重新申请？对不起，这是不可能的。
三、有机会做一回拆迁户
小编的宅基地正好处于城郊，随着国家城镇化建设加快，像这类临近城市的土地被征用的可能性还是比较大的，有偿退出宅基地得到的补偿肯定是不如拆迁来得多，说不定未来小编也有幸做一回拆迁户呢。
小编觉得与其现在退出宅基地拿上一笔补偿款，还不如保留宅基地给自己一条后路，要是老了不愿意待在城里，还能回刀农村颐养天年。
（注：图片均来自网络，侵删）
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