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变形缝渗漏是防水工程中的常见病害，而随着人们对变形缝渗漏原因认识的不断深入及防水技术的进步，新的理念不断得到体现，新的技术也不断得到运用。介绍了5个地下室与屋面等变形缝渗漏治理案例，包括治理方案确定、优化选材与施工等。
变形缝是为防止由于地基不均匀沉降、热胀冷缩等因素对结构可能的破坏而预先设置的接缝，包括伸缩缝、沉降缝与抗震缝，在构造上一般“三缝合一”。伸缩缝主要应对水平方向运动而设置，沉降缝主要应对垂直方向剪切运动而设置，而为应对地震发生时水平向、垂直向交错急剧运动而设置的变形缝属于抗震缝。变形缝一般较大，其宽度与间距须通过计算确定，一般缝宽30~50 mm、缝距30~50 m。
变形缝的构造形式多样，因多种因素影响，变形缝往往“十缝九漏”，若不及时治理，不但导致建筑物无法正常使用，甚至危及结构安全，导致工程废弃停用。笔者亲历修缮过数千米的变形缝，积累了一些成功的经验，也得到了不少的教训，现整理几个案例供同行参考。
01
湘潭红旗商贸城某地下室变形缝渗漏修缮
1.1 工程概况
湘潭红旗商贸城某地下室一层，长120 m、宽20 m、高约5 m，设计侧墙混凝土厚250 mm，底板在夯实素土上浇筑200 mm厚混凝土。地下室设有三条横向变形缝，缝宽30 mm，未设中埋止水带，仅在缝中嵌填EPS泡沫板与20 mm厚塑料油膏，侧墙迎水面墙脚预设排水暗沟。地下室使用一年左右发生严重渗漏。
1.2 渗漏原因分析
1） 设计欠妥：①变形缝未设中埋止水带；②底板未浇筑混凝土垫层，且底板厚度低于设计规范；③防水构造不合理、选材不当，侧墙迎水面仅做一层300 g/㎡聚乙烯丙纶卷材防水层；④地下室设有集水坑，但变形缝至集水坑部分未用沟槽连接，使地面积水无法排入集水井。
2）施工缺陷：①排水暗沟因不正规回填，局部盖板破损，沟槽被回填土堵塞，失去排水功能，反而形成若干水堰；②因施工原因，侧墙缝槽局部被混凝土残渣堵塞；③变形缝口的封缝油膏与缝槽两侧粘结不牢固，且嵌缝油膏厚薄不均匀、阻水能力差。
3）维护不佳：项目在使用一年中发现渗水，仅在背水面粘贴一层400 g/㎡聚乙烯丙纶卷材作为修补，无法根治渗漏。
1.3 渗漏维修
1）在底板变形缝与集水坑之间开一条小沟，埋设Φ30 mm的UPVC塑料管，并向集水坑放坡1%，将变形缝与地面的积水引入集水坑，埋管周边缝槽清理干净后用聚合物防水砂浆嵌填压实并抹平。
2）在变形缝中钻Φ8 mm@300 mm注浆孔，深度至迎水面界面，然后安装Φ8 mm直通铝管，设定0.2 MPa压力并灌注水泥-水玻璃浆材，以此在迎水面形成一道挡水屏障，初凝后拔掉铝管。
3）清理变形缝内的填充物，排除底板与侧墙迎水面的渗水，当无明水后凿平缝槽两侧使缝槽基本规整，再用液化气火焰烤至基面含水率小于9%。
4）立缝处理：立缝清理干净后在背水面槽口安装20 mm厚木棒作模板，分4段向缝内浇灌SBS改性沥青料，用木棒捣筑密实；当沥青料冷固后在背水面缝口并拆除模棒，锚固0.5 mm厚、150 mm宽的镀锌盖缝钢板，分5段对缝内热灌SBS改性沥青胶封缝。立墙变形缝处理示意见图1。
图1 立墙变形缝处理示意
5）平面缝处理：平面缝清理干净后，用液化气将缝槽三面烘干，衬垫一层与缝同宽的卷材，然后在缝内热灌SBS改性沥青料，缝口余20 mm左右空位热灌SBS改性沥青弹性胶，表面随即盖填干净黄砂，并压实平整。平面变形缝处理示意见图2。
图2 底板变形缝处理示意
1.4 堵漏效果
2003年6月修缮完毕至今，未出现渗漏情况，直至2014年因湘潭修建市政道路需要，此作坊拆除。
02
长沙海底世界主馆屋面平口变形缝渗漏治理
2.1 工程概况
长沙海底世界主馆为双曲拱屋顶，土建公司仅在屋面留一道长25 m、宽80 mm的平口缝作为变形缝，未做任何防水处理，建筑使用后出现严重渗漏情况。
2.2 变形缝一次维修
经勘查与探讨，对屋面变形缝进行图3所示的处理，采用EPS泡沫棒、1∶3水泥砂浆、钢丝网混凝土盖板形成挡水界面。在1998年10月施工后不再渗漏，但1999年4月的一场暴雨后，又出现变形缝局部渗漏；后挖开防水层、找平层、保温层，沿立墙加焊一道卷材，一月后的连续大雨仍使变形缝出现渗水。有待二次翻修处理。
图3 平口变形缝渗漏维修示意
2.3 变形缝二次翻修
1）经现场仔细调查与分析，得出的结论是屋面板与后浇混凝土立墙界面结合不良而导致渗水。
2）在变形缝立墙两侧全线凿150 mm宽的槽，深至结构板表面，并彻底清理干净；采用自然风干、液化气烤干使基层含水率不超过9%，并在立面根部与接触平面剔15 mm左右的槽。
3）在干燥基层上，先沿平立面转角的界面缝槽热灌25 mm厚弹性塑料油膏，再沿立墙两侧满涂3 mm厚油膏，面层粘贴一层聚乙烯丙纶卷材作为增强与隔离，最后将挖开的两侧凹槽按原结构层复原找平层、保温层与防水层。平口变形缝二次翻修示意见图4。
图4 平口变形缝二次翻修示意
2.4 维修效果
二次维修后，变形缝不渗不漏、外观规整，时至今日已有19年的考验，维修效果良好。
03
杭州某地下室超长变形缝渗漏维修
3.1 项目概况
杭州某工程地下室为两层结构，变形缝中预埋橡胶止水带，竣工后两年内出现局部渗漏。
3.2 渗漏维修
1）从背水面凿掉变形缝内的填充物与杂质，直至露出中埋止水带。
2）修整并清理原中埋式橡胶止水带，在止水带背水面粘贴一层2 mm厚自粘丁基橡胶密封带，宽度比缝槽宽50 mm，将两端粘附于缝槽两侧基体上。
3）机械压入德国“飞马度”橡胶棒于缝槽中，两侧缝隙用聚硫密封胶封闭严密，并在背水面缝口嵌填20 mm厚聚硫密封胶。变形缝渗漏治理示意见图5。
图5 橡胶棒填缝示意
3.3 维修效果
2013年施工后，至今地下室未出现渗漏，获得业主一致肯定。
04
长沙火车南站地下车道变形缝渗漏维修
4.1 工程概况
经查勘，车道两侧混凝土厚1 000 mm，底板、顶板厚500 mm，车道宽6 m、高4 m、埋深-14 m。由于地下水位较高，常年水量丰富，未维修时地下缝槽渗水明显，局部流水、喷水，多次封堵未出现明显好转，并有劣化趋势。
4.2 渗漏维修
1）在背水面对缝内及两侧的填充物作彻底清理，并预埋塑料管排除渗水。
2）缝内埋设通长Φ30 mm的PVC塑料软管，两端安装Φ8 mm注浆管，同时在塑料管两侧分别插入Φ8 mm铝管和电动注浆管，间距70~200 mm。
3）将PMA胶液（丙烯酸-丁腈共聚胶液）加适量水泥拌成胶浆，用手动灌浆机对PVC塑料管低压注浆，待塑料管充满胶浆并适当膨胀时停止灌浆，形成第一道韧性堵漏屏障。
4）维持0.2 MPa的压力，用电动灌浆机通过铝管注射聚氨酯发泡剂，待压力明显上升、浆液充填缝内间隙时停止灌浆，形成第二道阻水防线。
5）24 h后，维持0.25~0.3 MPa的压力用电动灌浆机对缝内慢灌环氧浆料，直至压力明显上升时终止灌注并恒压2~3 min，形成第三道阻水加固防线。
6）再次清理槽口，用手动挤枪缓慢打注聚硫密封胶，立缝自下而上，先两侧后中间，并用小铁抹子将表面修整抹平，形成第四道阻水防线。车道变形缝治理示意见图6。
图6 地下车道变形缝治理示意
4.3 维修效果
维修后中形成的前两道防线，已止住明水；第三道环氧注浆施工后，未见任何湿痕；第四道缝口聚硫胶固化后，形成规整的变形缝。地下车道维修至今，未见任何渗漏迹象，破解了长期渗漏难题。
05
湘潭污水处理厂侧墙变形缝渗漏治理
5.1 工程概况
湘潭污水处理厂侧墙某变形缝缝高6 m、缝槽宽30 mm，原预埋止水带移位破损，缝中有混凝土残渣、泡沫填充条，也有不饱满不规整的沥青砂浆，可以听见明显的流水声。
5.2 渗漏维修
1）剔除缝内所有填充物，埋设3~4根Φ30 mm塑料导管，将流水引入排水沟，并在迎水面槽口安装1根Φ30 mm防腐木棒，造成挡水骨架。
2）在缝的中部安装1根Φ30 mm纤维增强PVC塑料软管。
3）用电动灌浆机对塑料管内压力灌注油溶性聚氨酯，待凝固膨胀后可止住明水，再挤注聚氨酯发泡剂填缝。
4）在背水面槽口分3段安装0.5 mm厚、250 mm宽镀锌金属板封口，再分3段自下而上灌注聚硫密封胶。变形缝治理示意见图7。
图7 有流水的变形缝治理示意
5.3 维修效果
维修后止住了流水，且形成了可靠的韧性防水屏障，竣工一年半，至今未产生任何渗漏情况。
讨 论
1）变形缝防水，需要用到能适应缝变形位移的弹性密封材料。本文介绍的工程，有几个维修时间很早，当时选用了弹性塑料油膏，目前已有环保型的替代材料。
2）传统的屋面等高变形缝构造繁杂，两侧立墙多是砖砌体，存在砖墙与混凝土接触的界面缝隙，是渗漏的关键部位，防水施工时应重点对平立面转折处用弹性密封胶密封严实。屋面平口变形缝的构造有待改革，在浇捣屋面板时应同时浇筑100~150 mm的混凝土卷边，可给渗漏防治带来明显益处。
3）地下工程变形缝渗漏治理，应坚持“以堵为主，堵排结合，柔性接缝”的原则。排水泄压是地下工程渗漏修缮的重要手段，地上山体隧道变形缝则应逐条设置排水通道，如缝侧预埋Φ10 mm导水管或缝口安装一层200 g/㎡聚酯无纺布导水层，可将山体渗水引入排水沟。
4）对地下变形缝出现流水、涌水的情况，应详细了解水文地质条件，尽量避开动力水源，埋设管道引水泄压将水排尽，为修缮创造工作条件。
5）如果变形缝中的中埋止水带已破裂，可采取从缝中朝迎水面压力灌注水中不分散防水砂浆或水泥浆液，在迎水面形成防水屏障；如果缝中未预埋止水带，可埋设3~4根Φ30 mm塑料导管，并在迎水面槽口安装1根Φ30 mm防腐木棒形成挡水骨架。缝中空隙及缝口采用合适的材料填嵌密实。
结 语
实际防水工程中，由于止水带安装不到位、破损或中埋式止水带两翼与基层混凝土结合不密实等原因，导致变形缝部位成为建筑工程中最容易发生渗漏问题的部位。治理变形缝渗漏，应根据工程具体情况，合理设计、优选材料、匠心施工、韧性密缝、防排结合，唯有这些组合措施并用，才能达到良好的止漏效果，保障工程防水质量。
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原文刊载于《中国建筑防水》杂志2019年第4期 （作者：陈宏喜，叶天洪，唐东生。第一作者简介：陈宏喜，男，1938年生，高级工程师，《中国建筑防水》杂志签约作者，从事建筑防水新材料开发与施工技术工作。联系地址：410000，湖南湘潭市岳塘区长塘社区政务中心门卫室。）
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